Public Consult > Pflegeheime > Wachstumsmarkt

Wachstumsmarkt Pflegeeinrichtung Wie ist das Auslastungsrisiko zu bewerten, wenn das Pflegeheim in die Jahre gekommen ist, auch wenn es aufgrund der gut bemessenen Instandhaltungsrücklage stets in gutem Zustand ist? Das durchschnittliche deutsche Pflegeheim ist älter als 30 Jahre, weist 3 u. 4 Bettzimmer und häufig nur eine Nasszelle für mehrere Bewohner auf. Die durchschnittliche Auslastung dieser Häuser liegt bei 90 %! (Immob. Zeitung, Fachzeitung für die Immobilienwirtschaft v. 11.03.2004, Ausg. 6/2004, Seite 1+2) Das Deutsche Institut für Wirtschaftsforschung, Berlin, hat errechnet, dass bis zum Jahr 2010 in Deutschland jährlich 13.000 Pflegebetten dazukommen müssen. Die angestrebte Pflegeeinrichtung startet mit einer Auslastung von 100 % in Neubauqualität mit überwiegend Einzelzimmern und selbstverständlich eigenen Nasszellen in jedem Zimmer. Dabei ist zu berücksichtigen, dass diese Zahlen auf dem Ist-Status aufbauen. In den nächsten 20 Jahren wird sich die Zahl der Pflegebedürftigen von z.Zt. 2 Millionen auf 4 Millionen verdoppeln. (IZ v. 21.V.04, S. 3)